|
|
Ханты-Мансийский » Лангепас г.
| продам дом в СОТ Рябинушка | | Район | рябинушка | | Улица | четвертая | | Дом | 67 | | Общая площадь дома | 81 кв.м | | Площадь участка | 1 000 кв .м | | Права на участок | Собственность | | Водоснабжение | Нет | | Отопление | Комбинированное | | Электричество | Есть | | Наличие удобств | Баня, Хоз.сарай, Гараж | | Цена | 1 650 000 руб. | | Предложение | От частного лица
| Продам отличный дом в СОТ Рябинушка, 4 ул. до конца, участок большой угловой (около 10 соток), расположен в живописном месте, на берегу озера. Подъезд с 2 улиц зимой чистят. Участок отсыпан (около 200 машин песка), Дом, баня подняты на 1,5 м., железных, вбитых сваебоем сваях.
Всё строилось с нуля, исключительно из новых материалов, капитально, на совесть.
Основа дома - сруб (шестистенок). Весь дом, даже сруб снаружи обшит 10 см пенопластом. Дом 9 на 9 метров. В доме 5 комнат и хоз.блок.
В доме новые стеклопакеты, кроме 3 окон (всего их 9).
Установлен универсальный котёл для отопления на дровах и электричестве (остаётся установить эл. котёл, всё соединить и можно жить даже зимой). Котёл обложен кирпичом, вокруг котла все обложено асбестовыми листами, обшито оцинковкой.
Везде качественные новые евро регистры.
В доме дачный евро ремонт (ничего делать не надо, только по мелочи).
Весь дом утеплен капитально (полы,стены,потолки). Под кровлей пароизоляция.
Крыльцо утеплено, новые деревянные рамы с 2 стеклом (стёкла посажены на герметик).
Имеется недостроенная 2-ух этажная баня (готовность 80%):
Основа бани - новый сруб 5 м. на 5 м., с надстроенным вторым этажом из бруса, без внутренней отделки и перегородок. Полы в бане залиты (керамзит с бетоном).Выставлен пристрой (опора-бетонные блоки) к 1 этажу бани из стальных секций (из таких строят дома по канадской технологии, остаётся утеплить и обшить) 5 на 5 м - для комнаты отдыха. Сварена из толстостенных труб обвязка (опора бетонные блоки) для прохода от комнаты отдыха к берегу озера, от бани до воды около 10 м.
Также имеются: добротный гараж на санях (утеплён,внутри обшит фанерой), железная инструменталка с печкой- около 3 на 2 м., железная беседка.
Вырыт колодец (бетонная труба около 10 метров, яма рылась экскаватором). Вода чистая, летом очень холодная.
Зарыта цистерна под туалет - септик , сверху положена плита с отверстием, выведен отвод для откачки с улицы).
Справа и слева дома выложены плиты, от бани до озера вдоль обвязки выложены новые плиты в 2 ряда. Места для будущих посадок хватает. Участок на берегу озера (можно разводить рыбу для себя, держать уток, гусей, купаться, кататься на лодке, рыбачить, и многое др. на сколько хватит фантазии, желания и средств, например-беседка на воде-делается легко-по первому льду пробурить лунки во льду и вбить трубы,сварить обвязку, а летом доделать). Берег озера по всей длине участка (около 30 м) укреплён плитами (вбиты трубы-выставлены плиты). Много чего сделано и есть что делать, но легче достроить, чем перестраивать. Сам всё сделать не успел.
От дачи не избавляюсь, продаю в связи с переездом!
На даче никто никогда не жил! Рассмотрю все разумные варианты обмена (авто,квартира, и т.п.).
Любопытных просьба не беспокоить! Добрый торг!
Покупателю сюрприз - скажу где спрятана вначале строительства дачи бутылка коньяка (выдержка около 15 лет).
Спешите! Звоните! |
|
|
|
|
