|
|
Красноярский край » Красноярск г.
| Дача на Сорокино, участок 12 соток | | Район | Манский район, ст. Сорокино, СНТ “Жарновка“ | | Улица | Солнечная | | Общая площадь дома | 48 кв.м | | Площадь участка | 12 кв .м | | Права на участок | Собственность | | Водоснабжение | Централизованный водопровод | | Отопление | Твердотопливное | | Электричество | Есть | | Наличие удобств | Сан.узел, Хоз.сарай | | Цена | 200 000 руб. | | Предложение | От частного лица
| Общая площадь 48, жилая 28. Дача на станции Сорокино, Восточное направление. СНТ “Жарновка“. 12 соток плодородного чернозема на солнечном южном склоне. Под маткапитал не подходит.
Есть ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, НАСТОЯЩЕЕ, а не от генератора.
Вода для полива летом по расписанию. Питьевая вода в серебряном роднике.
Круглогодичная охрана.
Туалет на улице. Бани нет, есть небольшое помещение под летний душ.
Теплый, грамотно, капитально и прочно построенный дом из ЛИСТВЕННИЧНОГО БРУСА (10 см). Крыша покрыта шифером, не протекает. Экономичная печь-буржуйка советского качества. Домик отлично держит тепло. Для тех кто понимает, дом выгодно отличается от ветхих каркасных дачных строений советского периода. Размеры дома: 7,2х4,2 м. Фундамент, как и положено строить на склонах, - свайный. Стоит как вкопанный, прослужит еще сто лет!
Цокольный этаж используется как дровяник и кладовая для мангала, инструментов. Обшивка цоколя от времени потеряла презентабельность, но держится в рабочем состоянии.
На первом этаже дома:
1)жилая просторная комната - 22 кв.м., три окна, в комнате люк, ведущий в подпол;
2)кухня (6 кв. м), приставная лестница, ведущая на мансарду.
Мансардный этаж (2,5х7 м) доделан не до конца, поэтому в качестве жилой площади я его не указываю. Но, потенциал у мансарды хороший! Уже есть два окна, настелен пол, частично обшиты стены.
Хорошая связь. Электрическая плита, дачный электрический водонагреватель, люстра-вентилятор.
В окресностях СНТ есть озеро (на горе!), до которого можно добраться по тропинке через грибной лес.
Участок разработанный, но не фанатично! Для нас эта дача была не “плантацией страданий“, а местом для спокойного отдыха. Для себя выращивали грунтовые огурцы и помидоры, зелень, ягоды, немного картошки. Но, для фанатиков огородничества участок настоящая находка, здесь даже арбузы вызревали, так как на нашем склоне особый микроклимат, всегда теплее, чем везде! На участке растут: ирга, очень вкусная жимолость, малина, облепиха, три сорта клубники ), немного смородины, крыжовника, барбариса.
Два железных каркаса под теплицы, большой бак под воду на 4 куба.
Проезд на авто по хорошей асфальтированной дороге, небольшая часть по грунтовке, до самой дачи. Вариантов проезда несколько! Парковка в СНТ без проблем. Бабушки-соседки ездят на электричке до станции Сорокино, затем идут пешком 10-15 минут до железной лестницы, ведущей до нашей улицы. На станции несколько магазинов. У соседей, живущих постоянно, можно купить деревенские яйца и сметану.
Документы в порядке, проведено межевание, долгов нет. Торг реальному покупателю на месте. Новым хозяевам остается необходимый минимум для начала дачной жизни, в том числе чистый, мягкий, натуральный ковер (2-3 м), на котором могут безопасно играть дети. Три кровати с матрасами, одеялами и бельем (2-х, 1,5 и односпальная). Чайник, электроводонагреватель, посуда.. |
|
|
|
|
