|
|
Астраханская обл. » Астрахань г.
| Продается дача на обкомовских дачах | | Общая площадь дома | 75 кв.м | | Площадь участка | 730 кв .м | | Права на участок | Собственность | | Водоснабжение | Централизованный водопровод | | Отопление | Нет | | Электричество | Есть | | Наличие удобств | | | Цена | 1 350 000 руб. | | Предложение | От частного лица
| Дача находится в городской черте, на территории «Обкомовских дач». Это экономит время и дорогой бензин.
Новое расширенное и асфальтированное Началовское шоссе, далее асфальтированные подъездные дороги на территории самих обкомовских дач. Широкая проезжая часть между противоположными дачными заборами, не менее 6 метров,что удобно для строительства. В 60 метрах находиться р. Кутум (смотрите по карте).
На расстоянии 150 метров расположены 4 местных продовольственных магазина и другие магазины.
Соседи справа, слева, сзади и везде вокруг переоформили свои дачи под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), проживают постоянно, имея прописку. Случаев воровства за 25 лет не было.
Дачный летний дом размером 8 м. на 5 м., в нем коридор 2,7 на 2,2 м и 2 комнаты, а также пристроенная из красного кирпича прихожка. На втором этаже мансарда. Общая площадь дома = 75 кв.м. Это позволяет с весны до осени проживать на даче в тишине, на реально чистом воздухе и питаться реально экологически чистыми овощами и фруктами.
К дому с правой стороны по всей ширине пристроено кирпичное помещение (5м. * 2м., фото 6), которое можно использовать под установку АОГВ или просто как сарай.
В доме есть питьевая вода и электричество. При необходимости можно подключится к газу (вдоль забора проходит газовая труба, смотри фото 1).
В первой комнате имеется холодное подполье (по объему примерно 10 куб.м.), которое позволяет без всякого электричества солить рыбу, охлаждать напитки и др. Два окна этой комнаты выходят на противоположные стороны дома, что создает хорошее проветривание.(фото 5). Даже в жару в доме свежо и прохладно без кондиционера.
На мансарде 3 окна, одно выходит на дорогу и два выходят в сад, что также позволяет хорошо проветривать (фото 4).
В саду имеются фруктовые деревья, высокорослые Груши, (фото 7) раннего, среднего и позднего созревания, яблони 4 сортов, из них 5 шт. надежный местный сорт «Яндыки» и другие сорта, абрикосы, айва, слива, алыча, грецкий орех, много вишни.
Лечебные деревья калина , боярышник двух видов, дающих ежегодно более 10 ведер лечебных ягод.
Кустарники смородина черная (разных сортов), смородина красная, малина, рябина черноплодная, крыжовник, шиповник, виноград. Химикаты на даче не применяются.
Забор металлический с воротами для въезда машины, при необходимости можно увеличить количество мест для парковки до 3 машин.
Документы в наличии. Продается в связи с переездом в другой город. Наша цена самая низкая на территории “Обкомовских дач.“ Разумный торг.
За такую стандартную дачу с таким домом, пенсионерам не надо будет платить налоги с 1 января 2018 года |
|
|
|
|
